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        叶冷松最终看中的，是一栋名叫隆星大厦的写字楼，刚好在三环路以里，将来可以说是最黄金的地段这一。

        这隆星大厦，去年刚落成，一共24层，据说这栋大厦最上层已经直接卖掉，准备开一家咖啡馆，剩下的23层，可租可售，主要是用作写字楼来办公，听说已经有好几家公司在办理入驻与装修了。

        张梓琳和朱珠此前看中的，就是第八层的整层，层高算是相当好，光线也足，楼上是一家广告公司。

        整层面积大概一千来平米，目前是空空荡荡，可以随意装修。

        剩下来就是谈价格了，张大妞和朱珠此前和对方谈到了差不多的价钱，如果租下整个八层，签五年合约的话，是33万一年，买下来的话，则是5800一平米，整个楼层也就需要大概600万到640万左右。

        这价格比叶冷松预想要低，他一直没关心过当时的房价，据张梓琳和朱珠介绍，当今二环以内房价在8000-13000左右，三环也就5000-8000左右。

        听说是这个价格，叶冷松认为完全可以首付后，贷款买下来。

        反正租也是用，买也是用，直接买下来，自然比租来的更安逸、更省心。

        而且叶冷松是知道今后房价会涨成什么样的天价的，扔在这不赚钱都亏不了。

        于是就以买的价格开始在谈。

        整层建筑面积一共是1120平米，按照5800元每平，需要649.6万，然后再打一个九五折，要610万多点能拿下来。

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